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宾馆整体出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有某宾馆的全部股权和经营权利，现同意将该宾馆整体出租给乙方经营。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所拥有的宾馆整体出租给乙方，包括但不限于宾馆的建筑物、设施、设备、经营权等。

2.乙方承租后，享有宾馆的经营权和管理权，并承担经营过程中的一切费用和责任。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付月租金，不得拖欠。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。

四、经营责任

1.乙方在租赁期内负责宾馆的经营、管理、维护和保养工作，承担经营过程中发生的一切费用和责任。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规活动。

3.乙方应按时向甲方提供经营情况的报告，接受甲方的监督和管理。

五、设施及设备

1.甲方应保证所出租的宾馆设施和设备完好，并配备必要的消防设备。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和保管宾馆的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并按照市场价进行赔偿。

3.乙方可以根据经营需要，对宾馆进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意，并保证不影响宾馆的结构安全和使用功能。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押宾馆，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过____日，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

3.如因乙方的违法行为或管理不善导致宾馆损失或第三方索赔的，乙方应承担全部责任和损失。

七、保险及税费

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于______的宾馆（以下简称“宾馆”）的全部产权及经营权，现同意将宾馆整体出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、出租物业

甲方同意将其所拥有的宾馆整体出租给乙方，包括但不限于宾馆的所有客房、餐厅、会议室、娱乐设施及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均有意续租，可在期满前协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：______（如：按季度/半年/年度支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对宾馆的使用情况，确保宾馆的合法经营。

2.乙方有权在租赁期内使用宾馆，并承担宾馆的日常经营费用（如员工工资、水电费、税费等）。

3.乙方应妥善使用和管理宾馆，定期进行维护修理，确保宾馆的正常运营。

4.乙方不得将宾馆擅自转租或用于其他非法用途。

5.如因乙方经营不善导致宾馆亏损或负债，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自转租或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致宾馆设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他条款

1.租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________

日期：____年____月____日

联系方式：____________

地址：____________