饭店房屋租赁合同样书通用版.docx

饭店房屋租赁合同样书通用版

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有饭店房屋的所有权，乙方有意租赁甲方的房屋用于经营饭店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为__________（以下简称“租赁物”），坐落于_______（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计______元/年。乙方应按时支付租金。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及限制

乙方仅可将租赁物用于经营饭店，不得用于其他用途。乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，并负责日常的保养和维修。

2.若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.若租赁物出现非乙方过错造成的损坏，甲方应及时修缮，费用由甲方承担。

六、合同终止与续租

1.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前___个月与甲方协商续租事宜。

2.合同期内，任何一方违约，对方均有权解除合同。

3.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的良好状态。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同期内擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

（注：以上合同仅为通用版样例，具体内容需根据实际情况调整和完善。）

此合同旨在明确出租人与承租人在饭店房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方权益得到保障。在签订合同时，双方应充分了解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。合同的履行过程中，双方应遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。