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购小产权房合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________的小产权房（以下简称“该房产”）达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.其他附属设施：______________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房产过户完成后______日内支付。

第三条房产交付

1.甲方应于乙方支付完全部款项后的______日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、电器等。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲、乙双方按相关规定承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方未按时交付房产或未按约定办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付人民币______元整（大写：______元整）作为违约金。若因乙方原因导致产权过户失败，乙方已支付的款项不予退还。

3.其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

第六条其他约定

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的座落于____区_______房产，建筑面积为_____平方米，用地面积为_______平方米。房屋产权证编号：____________.

第二条：计价与付款

1.甲、乙双方议定上述房产成交价为____元人民币（大写：____元）此房价为甲方净价，甲方不承担后续产生的一切费用。

2.甲方把房产移交给乙方时，乙方一次性支付房款，由甲方出具的收据为准。

3.乙方支付甲方定金____元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

第三条：办理房屋产权证及土地证手续

1.甲方应确保上述房屋产权及土地、房屋附着物权属无争议，若发生买卖前即已存在的产权或债务纠纷，应由甲方全部承担。

2.甲方暂不能办理产权过户手续，乙方已对甲方上述房产完全了解，认识并接受该房产一切现状（包括瑕疵），自愿购买该房。经双方协商，确定办理房屋产权转移登记的时间为上述房产实际交付之日起____个月内。

3.因甲方的原因，未及时办理房屋产权转移登记手续，房屋交付乙方后，如发生房屋产权纠纷，甲方必须配合协助乙方处理，并承担诉讼活动产生的律师费、诉讼费、交通费等费用。

4.甲方保证上述房屋产权清楚，符合国家及厦门市房屋上市交易的政策法规及有关规定，并己取得其他共有人同意。

第四条：房屋交付

甲方应在签订本合同时，将房屋移交给乙方；甲方迟延交房，每逾期一日，按房款总额的万分之四向乙方支付违约金。

第五条：甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

第六条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第七条：本合同主体

1.甲方是_______共____人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是______