职工住房抵押贷款合同模板经典版2篇.docx

职工住房抵押贷款合同模板经典版2篇

篇1

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

鉴于乙方需要购买自用住房，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________元整（￥_________元）的贷款。

2.贷款用途：贷款仅限于购买自用住房。乙方需提供相关证明材料。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

二、抵押物事项

1.乙方将其所购住房作为贷款的抵押物，甲方为该住房的抵押权人。

2.乙方需办理抵押登记手续，将抵押物的相关权利证书交由甲方保管。

3.乙方在还清贷款本息前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

三、还款事项

1.乙方应按月偿还贷款本息，还款金额以甲方出具的还款计划表为准。

2.乙方应按照约定的还款期限和金额，将款项存入甲方指定的还款账户。

3.如乙方连续_____个月未能按时还款，甲方有权提前收回全部贷款。

四、违约责任

1.乙方如未按约定还款期限和金额还款，需支付逾期罚息。

2.乙方如擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按约定提供贷款，需向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：乙方购房合同复印件、乙方身份证复印件、抵押物权利证书等。

篇2

甲方（贷款银行）：XXX银行

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：XXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXX

工作单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于乙方购买甲方所售房屋并以该房屋作为抵押物，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成以下协议条款：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款，用于购买位于____________的房产。乙方在此确认收到上述款项后，将款项用于指定用途。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。乙方应按照约定的期限偿还贷款本息。

3.利率及还款方式：贷款利率为年利率____%。乙方应按月还款，每月偿还贷款本息______元整。若乙方逾期还款，甲方有权按照约定收取罚息。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其所购房产（以下简称抵押物）全部权益抵押给甲方，作为履行本协议项下债务的担保。抵押物位于_______________________，详细情况见附件《抵押物清单》。

2.抵押物保险：乙方应购买抵押物保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。在贷款未还清前，乙方不得擅自取消保险。若因乙方原因导致抵押物损失或毁损，乙方应以其他等值财产替换或承担相应赔偿责任。

3.抵押登记：双方应在本协议签署后办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。乙方应在甲方协助下及时办理相关手续，确保甲方取得抵押物的抵押权。

三、保证条款

1.乙方保证提供的所有文件、资料均真实、合法、有效，不存在任何虚假记载或误导甲方的情形。如存在不实情况，乙方应承担相应法律责任。

2.乙方保证按照本协议的约定偿还贷款本息及其他费用。如逾期还款，乙方应按照约定支付罚息及其他相关费用。如连续三个月未能按时还款，甲方有权宣布贷款提前到期并要求乙方立即偿还全部贷款本息及其他费用。

3.在本协议有效期内，未经甲方同意，乙方不得将抵押物出租、转让或设立其他担保物权。如有违反，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

四、违约责任及