店面房屋租赁合同常用版.docx

店面房屋租赁合同常用版

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店面房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于___________________的店面房屋出租给乙方使用。

2.房屋结构为___________________，面积为___________________平方米。

3.乙方承租的店面房屋用于经营___________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及续租

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元/年。租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的_____日前支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条房屋交付及返还

1.乙方应于合同签订后_____日内支付押金和首期租金，并到甲方处办理房屋交付手续。甲方应保证房屋及其附属设施能正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。因甲方未能及时维修导致房屋损坏或发生安全事故的，甲方应承担相应责任。

第六条乙方的权利和义务