房屋含土地买卖合同2篇.docx

房屋含土地买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方同意就位于___________________的房屋及相应土地进行买卖交易，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

本合同所涉及的房屋及土地位于___________________，详细地址为___________________，房屋结构为___________________，土地面积为______平方米，房屋面积为______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋及土地的交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

4.甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋及土地权属转移

1.甲方保证对所售房屋及土地拥有合法、完整的产权。

2.乙方付清房款后，甲方应在______年______月______日前将房屋及土地的权属证书交付给乙方，并协助乙方办理权属转移手续。

四、房屋及土地交付与验收

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋及土地交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋及土地交付通知后的______日内进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋及土地或未能协助乙方办理权属转移手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，乙方应支付违约金给甲方。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的一处房屋及其附属土地，现甲方愿意将该房屋及土地出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权益，特制定以下买卖合同：

第一条房屋及土地基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.土地面积：___________________

5.房屋及土地用途：___________________

6.产权情况：甲方为该房屋及土地的合法所有者，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整，剩余款项在办理完过户手续后一次性支付。

第三条房屋及土地交付

1.甲方在乙方支付完全部款项后，将房屋及土地交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房屋及土地的产权证书、相关票据等一并交付给乙方。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应自逾期之日起，每日支付逾期款项的_