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商铺房屋出租合同范本3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。该商铺的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____(如:每半年支付一次,或每季度支付一次等)。
3.乙方应在每个支付期开始前____天内,将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,应妥善保管商铺及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得在商铺内从事违法活动,不得影响甲方的声誉。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期内未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还保证金。
3.如乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应违约金。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。
2.如乙方擅自改变商铺结构或功能,或从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致商铺及其附属设施损坏,乙方应承担修复费用。
七、其他约定
1.租赁期内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方为商铺房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物位于_______市_______区/县_______街道/镇_______号,建筑面积_______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。
2.租金总额为人民币____元(大写:_______),租金支付方式为每___个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:_______)。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构安全。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
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