房屋销售合同范文正式版.docx

房屋销售合同范文正式版

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

二.交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在双方办理过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在签订本合同后的______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、甲乙双方责任

1.甲方保证该房屋的产权无争议，无债务纠纷，并已征得其他权利人的同意。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.乙方应按时支付房款，若因乙方原因导致无法完成过户，乙方已支付的定金归甲方所有。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方违约，已支付的定金归甲方所有，乙方放弃收回定金的权利。

六、其他事项约定

1.该房屋的附属设施及装修一同转让给乙方，包括但不限于家具、电器、固定装修等。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。