房屋附属物及设施合同2篇.docx

房屋附属物及设施合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋交易达成初步协议，为进一步明确双方权益，特就房屋附属物及设施等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.甲方出售的房屋附属物及设施包括但不限于：电梯、空调系统、安防系统、照明设备、给排水设备、消防设施、绿化设施等。

2.乙方对甲方所提供的房屋附属物及设施已进行充分了解并认可其价值。

二、交易条件

1.房屋附属物及设施的交易作为房屋买卖的重要组成部分，一并纳入买卖合同中。

2.甲乙双方根据房屋附属物及设施的实际状况，共同商定其价格，并作为买卖合同的重要组成部分。

1.甲方保证所出售的房屋附属物及设施均为合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方有义务对房屋附属物及设施进行必要的维修和保养，确保其处于良好状态。

3.乙方有权要求甲方提供房屋附属物及设施的相关证明文件，如产权证明等。

4.乙方有义务妥善使用和维护房屋附属物及设施，不得擅自改动或损坏。

四、违约责任

1.若甲方提供的房屋附属物及设施存在权属纠纷或存在隐瞒、欺诈等行为，应承担相应的法律责任。

2.若乙方擅自改动或损坏房屋附属物及设施，应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应及时沟通，协商解决。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出售位于________________的房屋，以及该房屋相关的附属物和设施，现甲乙双方就房屋附属物及设施的相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋附属物及设施包括但不限于：固定装修、家电、家具、中央空调、热水系统、燃气系统、安防系统等。

1.甲方保证所售房屋附属物及设施均合法取得，无任何权属纠纷。

2.甲方已对房屋附属物及设施进行了详细描述，乙方已实地察看并了解相关情况，对附属物及设施的状况予以认可。

3.房屋附属物及设施的具体清单及状况详见本合同附件。

三、交易价格及支付方式

1.房屋及附属物、设施的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后______日内将房屋及附属物、设施交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋附属物及设施的状况与合同描述一致。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋及附属物、设施，应按照未交付部分价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按合同约定支付款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋附属物及设施的质量，如乙方在正常使用情况下出现质量问题，甲方应负责维修。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在）

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