房屋分包合同2篇.docx

房屋分包合同2篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方需要将某房屋建设工程进行分包，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________________

2.工程地点：___________________

3.工程内容：包括但不限于房屋土建、装修、水电安装等。

二、工程分包范围及内容

1.甲方将本工程的________________部分分包给乙方。

2.分包内容包括但不限于___________________。

3.具体工程范围、内容以附件的形式列明，并作为本合同的组成部分。

三、工程期限

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

3.乙方应严格按照约定的工期完成施工任务。如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时与甲方沟通并书面报告。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：___________________）。

2.支付方式：甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款。具体支付节点及比例为：

（1）工程开工前支付总价款的______%；

（2）工程完成______%时支付总价款的______%；

（3）工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

3.乙方在收到款项后，应提供正规的税务发票。

五、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应负责保修，保修期限为______年。保修期内，因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应负责免费维修。

3.甲方有权对乙方的施工过程及质量进行检查监督，如发现问题，乙方应立即整改。

六、安全施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。

3.如因乙方施工原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应按照合同总金额的______%向守约方支付违约金。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲、乙双方就房屋建设事宜，根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下分包合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋建设项目。

2.工程地点：具体地址__________。

3.工程范围：包括但不限于房屋的土建、水电安装等。

二、工程分包方式及范围

1.工程分包方式：甲方将本工程的部分施工任务分包给乙方，由乙方负责施工和管理。

2.分包范围：具体分包范围详见附件《分包工程明细表》。

三、合同工期

1.工程开工日期：双方商定的开工日期为______年______月______日。

2.工程竣工日期：双方商定的竣工日期为______年______月______日。

四、工程质量和验收

1.乙方应按照国家和地方相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并按照相关规定提交完整的验收资料。

3.甲方应在收到验收通知后及时组织验收，并签署