商铺经营租赁合同样式3篇.docx

商铺经营租赁合同样式3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商铺经营租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____（例如：每半年支付一次，每次支付____元）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应对商铺进行合理、合法的使用，不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设备和设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满后，如乙方履行了本合同义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.如乙方从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，本合同自然终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺平面图

2.双方营业执照及法定代表人身份证明

3.其他相关文件

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商铺经营租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每年（根据具体情况选择）向甲方支付租金。租金支付日期为每月/每季/每年的第一天。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日逾期支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法、违规经营。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。

3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方保证金（扣除相应费用后）。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方同意。