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标准的购房合同样本2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：____________________

营业执照注册号：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系地址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方和乙方就位于_______________（以下简称“该房屋”）的房产交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为该房屋。

2.房屋类型：住宅/商业/办公等，具体以房产证为准。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房产证或其他权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后___日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。

3.交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照每逾期一日支付人民币______元作为违约金给乙方。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保该房屋无任何形式的担保、抵押或其他权利限制。

2.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策规定。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及签署方式

本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期为永久。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同打印字迹清晰、内容完整、格式规范。甲乙双方签名确认如下：

甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日鉴证人：（签字）：_________日期：____年__月__日鉴证机关：（盖章）：_________日期：____年__月__日存档所：_________（盖章）日期：____年__月__日备案回执编号：（填写备案回执编号）经审查核实上述合同无误后备案登记专用章经办人盖章（签名或盖章处请使用正楷字体）印章名称应与营业执照相符并加盖骑缝章合同编号：（由登记机关填写）说明：①本备案回执仅证明登记机关对提交备案的合同文本进行核对；“合同编号”由登记机关填写。②本合同共_____页。③注意防伪加盖骑缝章；④本合同内容发生变更时应及时办理变更备案登记。（注：以上内容为示例性规范文本格式要求，实际合同应根据具体情况进行调整。）以上购房合同样本旨在提供一个基本的合同结构框架和内容要点供参考使用。在实际签署购房合同时请务必结合具体情况咨询专业法律人士的建议并谨慎审查合同条款以避免潜在风险。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：_____