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三方房屋购买合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（第三方参与购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙、丙三方就位于________________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______。该房屋的权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包括了该房屋的附属设施、设备以及其他与购买该房屋有关的费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
2.甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在权属纠纷。
3.甲方应在收到房款后，按照约定时间办理房屋过户手续。
4.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应按照合同约定支付房款。
2.乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续。
3.乙方应按时支付因使用该房屋所产生的物业费用及其他相关费用。
五、丙方的权利和义务
1.丙方负责协助甲乙双方完成房屋的购买和过户手续。
2.丙方应确保本次交易合法合规，遵守相关法律法规。如因丙方原因导致交易无法完成，应承担相应的违约责任。
六、违约责任
1.甲方若违反合同约定，导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。
2.乙方若违反合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.丙方若违反合同约定，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。
七、其他事项
1.本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
3.本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.本合同未尽事宜，可由三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
丙方（第三方参与购买方）：____________________（签字盖章）
签订日期：____________________年______月______日
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