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出售房屋委托代理合同专业版
甲方（出售方）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（代理方）：___________________房地产经纪有限公司
注册号：___________________________
法人代表：_________________________
联系方式：_________________________
公司地址：_________________________
鉴于甲方有意出售其名下房产，并委托乙方就该房产进行代理销售，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，达成如下协议：
一、委托事项及范围
甲方委托乙方代理销售其名下位于____________（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米。乙方将负责为甲方寻找合适的买家并促成交易完成。
二、房屋信息及售价
该房屋的详细信息包括但不限于：产权性质、面积、楼层、朝向、装修等。双方共同确认房屋售价为人民币______元整。若甲方同意降价或涨价，应以书面形式通知乙方，并由双方签署书面补充协议确定新的售价。
三、代理期限
本合同代理期限为____年，自签署之日起生效。若期限届满前双方均无异议，可经协商续签本合同。
四、委托代理费用及支付方式
1.乙方成功出售该房产后，甲方应按照交易总金额的____%支付代理费用。
2.代理费用支付时间：在房屋交易完成后，甲方收到全额房款后的____个工作日内支付。
3.若因甲方原因致使房屋交易未能完成，乙方有权按照本合同约定的代理期限和代理费用标准收取服务费。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方应保证所委托的房屋具备合法产权，并提供相关证明材料。
2.乙方应尽职尽责为甲方寻找合适买家，并促成交易完成。
3.甲乙双方应相互保密，不得泄露对方商业秘密。
4.乙方不得收取除甲方同意支付外的任何其他费用。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成代理事项，乙方有权要求甲方支付违约金并终止合同。
2.若乙方在代理过程中存在过失或违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并终止合同。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________（其他需要补充的内容）
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出售方）：___________________（签字）
乙方（代理方）：___________________（盖章）法人代表（签字）：_________
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