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租房合同解除知识3篇
篇1
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事项签订了租赁合同,因各种原因,经友好协商,双方同意提前解除该租赁合同,为明确双方权益,达成以下解除协议:
一、解除原因
双方同意,自本协议生效之日起,解除原租赁合同中尚未履行完毕的租赁期限。解除原因_______________________________(双方根据实际情况填写具体原因)。
二、租金结算
1.乙方已支付租金的,按照实际居住时间进行结算,剩余租金由甲方在X个工作日内退还给乙方。
2.若乙方未支付租金或存在违约情况,双方需按照原租赁合同中的相关条款进行结算和处理。
三、房屋交接
1.乙方应当在协议签订之日起XX日内将房屋腾空并恢复原状(如有改造、装修等需恢复原样),与甲方完成房屋交接。
2.双方交接时,应当场确认房屋设施、物品完好无损,并签署交接清单。
3.若乙方未能按时腾空房屋或损坏房屋设施、物品,需承担赔偿责任。
四、押金处理
1.若乙方按照原租赁合同和本协议履行完毕相关义务,甲方应当在X个工作日内退还乙方支付的押金。
2.若乙方存在违约情况,甲方有权根据原租赁合同和本协议扣除相应费用后,退还剩余押金。
五、违约责任
1.双方同意,如一方违反本协议的约定,需承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约情况包括但不限于:未按时退还租金、押金,未按时交接房屋等。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(签字/盖章):__________________日期:_______
乙方(签字/盖章):__________________日期:_______
篇2
租房合同解除协议
甲方(出租人):__________________
身份证号(营业执照号):__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(承租人):__________________
身份证号(营业执照号):__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于租赁位于____________的房屋的租赁合同(以下简称“原租赁合同”),现因故需解除该租赁合同,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下解除租房合同的协议:
一、解除原因
经双方协商一致,同意解除原租赁合同。解除原因系:_____________________________。在此明确,双方均遵守本解除协议,互不追究对方的违约责任。
二、解除时间
双方一致同意,本解除协议自双方签字盖章之日起生效,即原租赁合同自______年______月______日起正式解除。
三、租金结算与费用承担
1.自本协议生效之日起,乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至解除之月的租金。租金结算至______年______月份止。
2.乙方已缴纳的原租赁合同项下押金,在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的账单后,剩余部分由甲方返还乙方。如有不足,乙方应予补足。
3.解除合同后,双方共同进行房屋交接,交接日期定为______年______月______日。交接完毕后,双方签署交接清单。
四、房屋状况与损坏赔偿
1.乙方确认在租赁期间因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的,同意按照原价赔偿或修复。
2.房屋交接时,双方应共同检查房屋及其设施状况,如有损坏,乙方应负责修复或按市场价赔偿。
五、租赁物品处理
原租赁合同中涉及的家具、电器、装修等附属物品,按照以下方式处理:_____________________________________。
六、保密条款
双方均应对本协议的签订与履行过程以及协议内容予以保密,不得向任何第三方透露
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