2023年天津二手房买卖合同范本.docx

2023年天津二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[产权证书编号及其他权属证明文件]。

4.随房附赠物品：甲方随房附赠的物品包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.成交价格：甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币[成交金额汉字大写及阿拉伯数字小写]（￥[成交金额数字小写]元）。

2.付款方式：乙方按以下方式支付房款：（1）在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及阿拉伯数字小写]（￥[定金金额数字小写]元）；（2）在办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及阿拉伯数字小写]（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋腾空并交付给乙方。

4.过户时间：双方自本合同签订之日起XX日内办理房屋过户手续。

三、甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋的权属证书真实有效，无产权纠纷。

2.甲方保证在交易过程中该房屋不存在被查封、冻结等限制交易的情形。

3.甲方自本合同签订之日起至房屋过户前不得对已列出的随房附赠物品进行添加或减少。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应按时接收房屋并履行相关交接手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及阿拉伯数字小写]。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。

4.其他违约情形及处理方式：[其他违约条款及处理办法]。

六、其他事项约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。其他相关文件及资料为本合同的辅助文件，经甲、乙双方确认后作为本合同的补充条款并具有法律效力。合同中的一切争议双方应协商解决，协商不成的可以向天津有管辖权的法院提起诉讼。本协议所签订的交易规则对甲、乙双方具有同等约束力。签署本协议时甲乙双方均已明确知悉其权利和义务并自愿签署本协议。本合同由甲乙双方共同签字盖章后生效。本合同所有内容均为打印文本形式，手写部分涂改无效。甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失应及时通知对方协商解决并办理相关手续。签署本合同时甲乙双方已经充分阅读和理解本合同的全部内容并无异议和特别说明的条款和内容已经作出详细解释和说明甲乙双方均无异议和特别说明的内容视为双方对合同条款的认可和理解并愿意承担相应责任和义务。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自签字之日起生效合同附件包括甲乙双方身份证复印件房产证复印件等相关文件作为本合同的组成部分共同构成了合同履行的法律基础证据合同不得涂改空项涂改无效本协议至双方签字盖章之日起生效合同条款严格执行甲乙任何一方无权擅自修改或废除本合同。若在执行过程中有特殊情况或发生争议任何一方可向天津市人民法院申请仲裁或起诉仲裁裁决或法院判决是唯一具有法律约束力的最终决定双方均应遵守本协议所有内容一式二份甲乙双方各执一份公证机关存档一份自签字盖章之日起生效买卖双方签约盖章确认如下所述日期为XXXX年XX月XX日签署地点天津市XXXX区XXXX路XXXX号特此声明甲乙双方均已认真阅读本合同的全部内容并对合同条款的含义及其法律后果已全部知晓充分理解并自愿遵守严格执行本合同的全部条款及约定事项本合同自双方签字盖章之日起生效如有未尽事宜甲乙双方可另行协商补充合同作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力合同附件包括甲乙双方身份证复印件及其他相关资料合同正式文本应以书面形式呈现双方各执一份且均需妥善保管本合同的法律效力适用中华人民共和国法律本合同所有条款均适用中华人民