洗煤厂的租赁经营合同.docx

洗煤厂的租赁经营合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所有的洗煤厂租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其所有的洗煤厂（以下简称“洗煤厂”）租赁给乙方经营。洗煤厂的具体地址、规模、设备等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自本合同生效之日计算。

2.2租赁期限届满，乙方应将洗煤厂归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每年______元人民币（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应每______向甲方支付一次租金，每次支付______年的租金。

四、权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证洗煤厂的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理洗煤厂经营的相关手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应负责洗煤厂的日常经营、管理和维护，保证设备的正常运行。

（4）乙方应按时支付洗煤厂的水、电、煤气等费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

六、合同的解除和终止

6.1甲乙双方可协商一致解除本合同。

6.2如乙方在租赁期内有违法行为或严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同的解释权归甲乙双方，如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

联系方式：_____________________________

地址：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________（签字）联系方式：_____________________________地址：_____________________________日期：_____________________________附加条款：为保证洗煤厂的正常运营和设备的良好维护，乙方需按照以下条款执行：一、乙方需确保洗煤厂设备的日常维护和保养工作，保证设备的正常运行和延长使用寿命。二、乙方应定期对员工进行安全培训和教育，确保员工遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。三、乙方应按照环保要求处理洗煤厂的废水、废气等污染物，确保达到国家排放标准。四、在租赁期内，如因乙方原因导致洗煤厂设备损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿。五、未经甲方同意，乙方不得将洗煤厂转租或转借给第三方。六、租赁期满或合同解除后，乙方应将洗煤厂交还甲方，并保证洗煤厂的设备完好无损。以上附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________（签字）日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________（签字）日期：_____________________________双方确认上述附加条款内容无误后签字盖章。（以下无正文）甲方：_______