房屋抵偿工程款协议书范本2篇.docx

房屋抵偿工程款协议书范本2篇

篇1

甲方（建设单位）：_____________________

乙方（施工单位）：_____________________

鉴于甲方拖欠乙方工程款，双方经友好协商，同意以甲方所拥有的房屋抵偿所欠工程款，达成以下协议：

一、协议背景及目的

因甲方拖欠乙方工程款，双方同意通过本协议的方式解决欠款问题。本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，确保协议的顺利履行。

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：_____________________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无任何争议和纠纷。

4.房屋状况：房屋结构良好，不存在重大安全隐患。

三、抵偿工程款的金额及支付方式

1.抵偿工程款的金额：双方共同确认，甲方所欠乙方的工程款总额为人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

2.支付方式：甲方将本协议第二条所述的房屋作为支付工程款的全部或部分支付手段，抵偿所欠乙方的工程款。

四、房屋过户及交付标准

1.甲方应在协议签署后___日内办理房屋过户手续，将房屋的产权证书交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在过户前无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

3.甲方应保证房屋的交付状况符合协议约定，并结清房屋交付前的相关费用。

4.乙方应在甲方完成房屋过户手续后，办理接收房屋的相关手续。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按协议约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，并要求甲方承担违约责任。

2.若因本协议引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________日期：____年__月__日签订地点：______________

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经过友好协商，就甲方以房屋抵偿所欠乙方工程款事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意以自有房屋抵偿所欠乙方部分或全部工程款，乙方同意接受房屋抵偿部分欠款。本协议旨在明确双方权益，规范双方行为。

二、工程欠款情况

1.双方确认，截至本协议签订之日，甲方欠付乙方工程款项共计人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.双方同意，本协议生效后，甲方以房屋抵偿部分或全部欠款。

三、抵偿房屋情况

1.抵偿房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米，产权明晰，无争议。

2.房屋价值经双方协商确定为人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.抵偿房屋价值不足以覆盖全部工程欠款的部分，甲方应在约定时间内以现金或其他方式支付完毕。

四、房屋交付与产权过户

1.双方签订本协议后，甲方应将抵偿房屋的钥匙及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲方承担。

3.乙方应在约定时间内办理产权过户手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃本协议。

五、保证与承诺

1.甲方保证抵偿房屋的产权明晰，无争议，不存在法律障碍。

2.甲方承诺在产权过户完成后，协助乙方办理与房屋相关的水、电、气、物业等事项。

3.乙方承诺在抵偿房屋接收后，不得擅自改变房屋结构，不得违法使用。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按时办理产权过户手续，视为违约，应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵偿房屋无法办理产权过户手续，甲方应以现金方式支付欠款并承担违约责任。

七、争议解决