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房屋拆迁合同样书二
甲方(拆迁方):___________
乙方(被拆迁方):___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜,达成如下协议:
一、拆迁物基本情况
甲方对乙方位于__________(详细地址)的房屋进行拆迁。房屋结构为____,建筑面积为____平方米,用途为____。乙方在拆迁范围内的房屋及其他地面附着物已全部列明,详见附件《拆迁物品清单》。
二、拆迁补偿方式
甲方按照国家和当地政府的有关规定,采取货币补偿和房屋补偿相结合的方式对乙方进行补偿。具体补偿标准按照当地人民政府公布的拆迁补偿政策执行。
三、拆迁补偿金额及支付方式
1.货币补偿:甲方应向乙方支付货币补偿金额人民币____元。
2.房屋补偿:甲方按照当地房地产市场价格评估结果,为乙方提供位于____(详细地址)的安置房屋,建筑面积为____平方米。
3.支付期限:甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后____日内支付货币补偿金额,同时向乙方交付安置房屋的相关手续。
四、搬迁及房屋交付
1.搬迁期限:乙方应在签订本合同后____日内完成搬迁。
2.搬迁方式:由乙方自行组织搬迁,搬迁过程中产生的费用由乙方承担。
3.房屋交付:乙方应在完成搬迁后将房屋钥匙及相关权属证明交付给甲方,甲方应当场确认并出具书面收条。
五、产权确认及证件办理
1.甲方承诺在拆迁补偿完毕后,协助乙方办理相关产权证件的注销手续。
2.安置房屋的产权证件办理,由甲方负责,相关费用由甲方承担。
3.甲方应在完成拆迁补偿后的____个月内完成安置房屋的产权证件办理,并将证件交付给乙方。
六、违约责任
1.若甲方未按照约定支付拆迁补偿金额或未按约定提供安置房屋的,应向乙方承担违约责任,支付违约金____元。
2.若乙方未按照约定完成搬迁并交付房屋的,应向甲方承担违约责任,支付违约金____元。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向____人民法院起诉。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、补充条款:_______________________________________________________________________(此处可详细约定双方协商一致的其他条款)
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