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2023年住宅房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（承租人）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于___________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元（大写：_____________________）。
2.乙方应按照每____（如：月/季度/半年）支付一次租金，每次支付金额为人民币____元。
3.乙方应在租赁期开始前支付首次租金，并在每次租金到期前__天支付下一次租金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证房屋及其配套设施的完好，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修复责任。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方。
2.押金在租赁期满，乙方履行完本合同义务后全额退还。
3.如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、合同解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除本合同。
2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。
3.租赁期满，本合同自然终止。
4.因不可抗力导致房屋损坏或丧失使用功能的，双方均可解除本合同。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
2.违约金数额为人民币____元。
八、其他约定事项
1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
2.乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动。
3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。
4.租赁期内产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。
5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及设施完好无损。
6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决方式
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