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规范的写字楼租赁合同专业版2篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，物业类型为写字楼。物业状况良好，已取得相关合法证件，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在合同签订之日向甲方支付押金______元（大写：______元整）。合同期满，如乙方无违约行为，甲方在乙方返还物业并清算完毕后全额退还押金。

五、物业交付及验收

1.物业交付：甲方应在合同签订后的______日内将物业交付给乙方使用。

2.验收：乙方应在物业交付时对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方修复。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保出租的物业符合租赁用途；

（2）按时交付物业给乙方使用；

（3）负责物业的维护，确保物业的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）按时使用并妥善管理物业；

（3）不得擅自改变物业的结构和功能。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按每日______%的标准向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变物业结构或功能的，应支付违约金______元，并承担由此产生的一切损失。

3.甲方未按约定交付物业的，应按未交付部分租金的______%向乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方未按约定支付租金超过______日的，甲方有权解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、其他事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费等由乙方承担；

2.乙方在租赁期间不得将物业用于非法用途；

3.租赁期满后，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

十、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日盖章：____________________盖章：____________________

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：_______________________

电话：_______________________

统一社会信用代码/身份证号：______

乙方（承租方）：__________

地址：_______________________

电话：_______________________

统一社会信用代码/身份证号：______

鉴于甲方为合法拥有并出租写字楼之权利主体，乙方有意租赁甲方之写字楼作为办公使用，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于____________的写字楼出租给乙方使用。物业的具体范围、面积、布局详见本合同附件之平面图。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自____