小产权房屋买卖合同协议书格式.docx

小产权房屋买卖合同协议书格式

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方就位于________________的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于________________，房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，双方对此均无异议。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施等。

2.乙方应在合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内提供办理小产权房过户所需的相关资料。

2.双方应积极配合办理过户手续，因甲方原因导致过户手续无法完成的，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或提供办理过户手续所需资料，则视为违约，需向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让。

2.双方应共同遵守国家法律法规，确保此交易的合法性。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）