北京海淀区土地流转合同2篇.docx

北京海淀区土地流转合同2篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的位于北京海淀区的土地使用权流转给乙方进行农业经营，乙方同意接受该土地使用权进行流转，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就土地使用权流转事宜达成如下协议：

第一条流转土地基本情况

1.土地流转位置：北京海淀区[具体位置]。

2.土地流转面积：[具体面积，以平方米或亩为单位]。

3.土地流转用途：农业种植（养殖）及相关配套设施建设。

4.土地流转期限：[具体年限，建议不超过法律规定的年限]。

第二条流转价格及支付方式

1.流转价格：根据土地实际情况及市场行情，双方约定流转价格为每年人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年土地流转周期开始前向甲方支付流转费用。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

4.甲方应确保乙方在流转土地上正常经营，不得干扰乙方生产活动。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转土地上依法进行农业种植（养殖）及相关配套设施建设。

2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

4.乙方应合理开发利用土地，保护土地资源。

第五条流转土地的交付与收回

1.合同签订后，甲方应将流转土地交付给乙方使用。

2.流转期满或合同提前终止，乙方应将流转土地按照合同约定的状态交还甲方。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因违约导致合同解除，违约方应支付违约金并赔偿对方实际损失。

第七条合同的变更与解除

1.合同签订后，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于北京海淀区[具体地址]的农村土地，土地使用权合法，现甲方同意将土地经营权流转给乙方使用。为明确双方权益，达成如下协议：

一、土地流转目的与原则

甲方与乙方根据相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权流转事宜达成一致。乙方受让土地用于农业生产及相关配套设施建设，发展现代农业。

二、流转土地基本情况

流转土地位于北京海淀区[具体地址]，总面积为[面积]亩。土地的权属明晰，无任何争议。流转土地上现有的农作物、附属设施等详见附件清单。

三、流转方式及期限

1.流转方式：甲方通过租赁方式将土地经营权流转给乙方。

2.流转期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方继续合作，则签订新的流转合同。

四、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定土地流转费用为每年人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定获得土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关农业项目备案或审批手续。

4.甲方应确保乙方在流转土地上正常生产经营活动，不得干扰和阻碍。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转土地上开展农业生产及相关配套设施建设。

2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得从事污染环境等违法活动。

4.乙方应保护土地资源，合理使用农药、化肥等农业生产资料，确保土地可持续利用。

七、合同的变更与解除

1.合同签订后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、违约责任

1.若甲方违