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土地使用转让合同书3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条转让土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、地址。

2.土地面积：具体说明土地的面积，以平方米为单位。

3.土地用途：描述土地的用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属：确认甲方拥有该土地的使用权，并明确是否拥有所有权。

第二条转让条件

1.转让价格：双方商定的土地使用权转让价格。

2.支付方式：乙方支付土地使用权转让费的方式，如一次性支付或分期支付。

3.支付期限：明确乙方支付土地使用权转让费的最后期限。

4.土地使用权的年限：明确转让后的土地使用权年限。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权收取土地使用权转让费。

2.甲方有义务交付土地，并保证土地权属真实、无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方有权获得土地使用权，并按约定支付土地使用权转让费。

2.乙方有义务遵守国家法律法规，合法使用土地。

3.乙方应办理土地使用权转让手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更、解除需经双方协商一致，并书面确认。

第七条争议解决方式

1.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日鉴于甲方是所转让土地合法使用权人且已征得其他相关权利人的同意；鉴于乙方愿意接受甲方的委托购买上述土地的使用权；甲乙双方本着公平自愿的原则签订合同如下以兹信守：第一条合同目的和概况一、甲方将其依法取得位于的土地使用权转让给乙方进行建设使用（该地块的具体情况见附件国有土地使用权证及规划红线图等文件资料）二、乙方受让该地块后依法进行建设经营业态由乙方自主决定但必须符合当地规划部门的规定三、甲负责就该地块土地使用权转让事宜与当地村委国土等相关部门取得一致意见并得到补偿确保乙方顺利受让该地块的土地使用权四、甲确保已付清该地块的全部款项及相关费用并已经取得有关部门的批复第二条地块现状一、地块面积本合同项下地块总面积为平方米土地面积具体位置以及周边建筑设施情况详见附件规划红线图二、地面状况地块上的地面附属物现状甲方已在附件地面情况表中列明全部地面附属物一并转让给乙方包括但不限于道路沟渠绿地及其他设施等附属物甲乙双方同意地面附属物按照现状进行移交地面附属物的权利归属甲方应确保该等附属物的合法性并承诺未因该等附属物的权属问题与他人签订过协议三、其他设施现状及其他事项（一）甲方在附件中列明了与本转让地块相关的配套及已铺设的其他设施经双方商定这些设施的价值全部由乙方按人民币万元包干总金额计价不计入合同价款内的这些设施的权属随本宗土地使用权同时转移至乙方但有关费用需另行向当地相关部门缴付若无需缴纳的按现状移交甲方须配合将权属转移至乙方名下四、红线内或周边关系情况该地块用地红线内及相邻关系政府道路或其他物业已征收或拆迁完成补偿完毕并无任何阻碍不提供建筑物价值评估和测量或其他第三方占用不存在诉讼和影响使用权出让的情形如出现红线内土地补偿不足或未征收未拆迁等问题导致地块无法交付使用等遗留问题均由甲方负责解决因此产生的费用和责任均由甲方承担第三条合同价款一、土地使用权价款总价按当地地政局核定的实际发生单价乘以该