铺房出租合同2篇.docx

铺房出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有以下铺房（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物地址：_________________________。

2.租赁物面积：_________________________。

3.租赁物用途：仅限于乙方作为经营______________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并履行维修义务。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营秩序。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

（3）乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可以经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.出现以下情形之一时，甲方可以单方解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定期限的；

篇2

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就铺房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的铺房出租给乙方使用，铺房位于____________（详细地址），具体面积为______平方米。乙方承租该铺房用于经营______（经营类目）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

4.乙方在租赁期内所产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

四、铺房使用及维修

1.乙方应合理使用铺房，不得擅自改变铺房结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责铺房的日常维护及保养，确保铺房的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺房恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让铺房或改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期间损坏铺房设施、设备的，应负责