二手房买卖合同通用范本2篇.docx

二手房买卖合同通用范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（或营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（或营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就买卖二手房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.套内面积：__________________平方米。

5.房屋权属证明文件编号及颁发机构：__________________。

6.其他房屋基本情况描述及相关配套设施：详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写__________________元整（￥______________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币大写______________元整（￥______________元），在双方签署本协议时支付。

（2）首付款：人民币大写______________元整（￥______________元），在_____________时支付。

（3）贷款部分：剩余购房款人民币大写______________元整（￥______________元），由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋权属转移及登记

1.甲方应当在交易完成后的_____________内，办理完毕房屋权属转移登记手续，并将相关权属证明文件交付乙方。

2.乙方应在登记手续完成后，支付尾款人民币大写______________元整（￥______________元）。

3.相关税费由双方按照国家法律法规及地方政府规定承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在交易完成后_____________内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，附属设施应当一并转移给乙方。附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件二。附属设施未列明的，以双方协商为准。附属设施如有损坏或缺失，应当在交付前进行修复或补足。否则，甲方应当承担相应责任。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详细信息见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，且没有任何形式的纠纷和抵押。

第四条产权过户

1.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在合同规定的时间内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2.若乙方在合同规定的时间内未能支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为总房款的______%。

3.若因甲方原