二手房产买卖合同3篇.docx

二手房产买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房产出售给乙方。该房产位于__________，建筑面积__________平方米，产权年限__________年。

2.房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等一并转让给乙方。具体明细见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方办理房屋产权注销抵押等相关手续后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、产权过户及交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内办理房屋产权注销抵押等产权过户手续，并将房屋正式交付给乙方使用。乙方应按照相关规定承担过户产生的税费。

2.甲方应确保房屋的产权清晰，无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

四、房屋质量及设施配套

1.甲方保证所售房屋结构完好，质量符合使用要求。如乙方在入住后发现房屋质量问题，经鉴定属于甲方责任，甲方应负责维修。

2.房屋附属设施应配备齐全，功能完好。如有损坏或缺失，甲方应在产权过户前予以修复或补足。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理过程中违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付部分款项的每日千分之______的比例支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附则：___________。（具体的附则可以列明其他相关的交易细节、承诺和保证等）

八、（签名处）本合同的附件作为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。（甲乙双方在此签字盖章）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________年______月______日以上内容为二手房产买卖合同范本，双方应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到充分保障。在签署合同前，请务必核实所有信息并咨询专业法律人士的意见。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：___________________（详细地址）。

2.房产类型：住宅/公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房产权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限__________年。

5.其他附属设施包括：___________________（如家具、电器等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。若采用分期支付，应明确约定每期支付的金额和时间。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

四、产权过户及税费

1.甲方应确保房产的产