简单租房合同模板参考专业版2篇.docx

简单租房合同模板参考专业版2篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方充分协商达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于___________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、设施等情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，若乙方需要续租，双方可另行协商。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付，每次支付______元，首次支付时间为____年____月____日之前。后续租金按______时间节点支付。

四、房屋使用及维修责任

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。因乙方使用不当或人为原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。甲方应确保房屋处于良好状态，并负责对房屋进行必要的维修和保养。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应及时协商解决方案。

五、房屋押金及退还规则

乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。押金用于确保乙方履行本合同义务和赔偿甲方因乙方违约造成的损失。在租期届满并完成所有费用结算后，甲方应将押金全额退还给乙方（扣除可能存在的违约金或赔偿金后）。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（￥______元），并赔偿由此产生的所有损失。若违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

七、其他费用及税费承担

租赁期内，房屋的水电煤气费、物业管理费、网络费用等由乙方承担。房屋租赁税由甲方负责缴纳，但甲方有权在租金中扣除相应金额。若因乙方原因导致房屋租赁产生其他费用或损失，由乙方承担。甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各自的税费。

八、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下租房合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，除非双方另有续约意向并达成书面协议，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的标准支付租金。具体为每月租金人民币[月租金金额]元整，按季度结算。首期租金应在租赁期开始前一次性支付。后续租金应在每个季度到期前XX天内支付。

四、房屋使用与维护

4.1乙方承诺合理使用房屋及其内部设施，不得进行破坏性改造或违章使用。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。乙方应保持房屋的清洁与整洁。因乙方原因导致房屋或设备损坏的，应负责赔偿。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权在合理时间内对房屋进行检查和维修。甲方应确保房屋的合法性和安全性，并应保证房屋符合居住条件。甲方应确保在租赁期间内房屋的正常使用不受干扰。如因甲方原因导致房屋无法正常居住，应赔偿乙方的损失。乙方有义务按时支付租金并遵守本合同所有条款和规定。乙方不得将房屋用于非法用途或进行任何损害房屋及其附属设施的行为。乙方享有在租赁期内居住和合法使用房屋的权利。

六、合同终止与解除条件

6.1如乙方违反本合同规定的任何条款和条件，且未在接到甲方书面通知后的XX日内改正，甲方有权终止本合同并保留向乙方追索违约赔偿的权利。租赁期内如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除本合同。租赁期满或提前终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如