工业厂房租赁合同通用版.docx

工业厂房租赁合同通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于____________________（详细地址）。

1.2租赁物包括：厂房主体结构、内部设施（具体详见附件一《租赁物清单》）。

1.3乙方租赁该厂房用于____________________（例如：生产、研发等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________）。

3.2租金支付方式：________（例如：每半年支付一次）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常维护和保养。

5.2如因乙方原因造成厂房及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得擅自改变厂房结构及用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

六、安全责任

6.1乙方应对其员工在租赁期间的人身安全负责，并遵守国家相关法律法规及甲方的安全管理制度。

6.2乙方在租赁期间因自身原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）从事违法活动。

7.2租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

八、违约责任

8.1双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金人民币________元。

九、其他事项