委托中介租房协议.docx

委托中介租房协议

本协议由以下两方签订：

甲方（委托人）：____________________（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：____________________。

乙方（中介方）：____________________（中介机构名称），中介机构注册号：____________________。

鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的租赁房屋，经双方友好协商，达成以下协议条款以明确双方的权利和义务。

一、委托事项

甲方委托乙方提供租赁房屋信息，协助甲方完成租赁交易的有关事宜。乙方承诺提供全面、真实、准确的房源信息，协助甲方进行房屋的选租工作。

二、房源信息及选择

乙方将根据甲方的需求提供合适的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、租金等。甲方在乙方的协助下对房源进行筛选，并最终确定租赁意向。

三、中介服务内容

1.提供房屋信息：乙方需向甲方提供详细、真实的房屋信息，包括但不限于房屋权属、租金、设施配置等。

2.组织现场看房：乙方应组织甲方进行现场看房，确保甲方充分了解房屋状况。

3.协助洽谈：乙方协助甲方与出租方进行租金及租赁条件等方面的洽谈。

4.协助签订合同：在甲方确认租赁意向后，乙方应协助甲方与出租方签订正式的房屋租赁合同。

四、中介服务费及支付方式

1.甲方应向乙方支付中介服务费，金额根据租赁房屋的实际成交月租金的百分比计算（具体比例根据双方协商确定）。

2.中介服务费支付方式：在甲方与出租方签订租赁合同并成功完成交易后，甲方应向乙方支付中介服务费，具体支付时间和方式由双方另行约定。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并有权要求乙方协助解决在租赁过程中遇到的问题。

2.乙方有义务确保提供的房源信息真实可靠，协助甲方完成租赁交易，并保证在中介服务过程中的合法合规性。

3.甲方应遵守国家法律法规和相关政策，按照租赁合同约定的时间和方式支付租金和其他费用。

4.乙方应确保出租方的信誉和房屋质量，协助甲方处理租赁过程中的纠纷和问题。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方提供的房源信息不真实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方在中介服务过程中存在违规行为，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________