地上建筑物租赁合同2篇.docx

地上建筑物租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于____（地址）的地上建筑物（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营或其他用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的地上建筑物出租给乙方，具体地址为____（详细地址）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写）。

3.2租金支付方式为____（如：每季度支付一次、每半年支付一次等）。乙方应按时支付，如有延迟需按照约定支付滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善维护租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付符合约定条件的租赁物。

（3）甲方应负责租赁物的产权纠纷处理。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应妥善使用和维护租赁物。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。未经甲方同意，不得擅自改变建筑结构及用途。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。未经甲方书面同意，不得在租赁物上设定第三方权利负担，包括但不限于抵押权、质押权等。如违反本条约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营和使用租赁物，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。遵守当地社区的相关规定和社会秩序，维护公共区域的卫生、安全等。遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用等相关费用。按照甲方的要求提供身份证明和经营资质证明等文件，并保证所提供文件真实有效。因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。如乙方经营过程中需取得相关证照或许可证等资质条件方可开展经营的，应由乙方自行办理并承担相应费用。在租赁期限内，如遇政府征收或拆迁等情况导致无法继续履行本合同的，双方应遵守国家法律法规及政策规定处理相关事宜，并按照政府政策执行补偿和安置措施等事项的处理和分配。对于由此引发的相关风险应由双方共同承担，并尽快协商解决相关事宜以避免不必要的纠纷和法律风险的发生本合同经双方签字盖章后生效如需变更或解除本合同需经双方协商一致书面确认任何一方均不得擅自变更或解除本合同否则应承担违约责任并赔偿对方损失本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效并在租赁期限内有效期限届满后自动终止双方均不得再行续租除非双方另有书面协议本合同解释权归甲乙双方共同所有未尽事宜由双方协商解决如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自签订之日起生效并在双方履行完毕各自义务后终止特此声明并立此合同以兹证明！甲方：____________________（盖章）乙方：____________________（盖章）签订日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有位于__________（地址）的建筑物所有权的合法人士，愿意将该建筑物租给乙方使用；乙方有意租赁该建筑物用于__________（用途）的目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑物的__________部分，建筑面积为_______平方米。乙方对租赁物的现状和位置已进行充分了解并接受。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续