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门面租房合同协议书样本
合同目录
第一章:定义与解释
第二章:合同主体
第三章:租赁物及用途
第四章:租赁期限
第五章:租金及支付方式
第六章:维修与保养
第七章:保险
第八章:违约责任
第九章:争议解决
第十章:合同的变更与终止
第十一章:保密条款
第十二章:不可抗力
第十三章:适用法律
第十四章:附则
第十五章:签名页
第一章:定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中所称“出租方”指甲方,即拥有门面房屋所有权或使用权的一方。
1.1.2本合同中所称“承租方”指乙方,即租赁门面房屋进行经营的一方。
1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的门面房屋及其附属设施。
1.1.4“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日。
1.2解释
1.2.1本合同条款的仅为阅读方便而设,不影响对本合同条款的解释。
1.2.2本合同中的条款,如与法律法规相抵触,按法律法规的规定执行。
1.2.3本合同中的条款,甲方与乙方均有义务遵守。
第二章:合同主体
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称:(填写甲方名称)
2.1.2营业执照号:(填写甲方营业执照号)
2.1.3法定代表人:(填写甲方法定代表人)
2.1.4联系地址:(填写甲方联系地址)
2.1.5联系电话:(填写甲方联系电话)
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称:(填写乙方名称)
2.2.2营业执照号:(填写乙方营业执照号)
2.2.3法定代表人:(填写乙方法定代表人)
2.2.4联系地址:(填写乙方联系地址)
2.2.5联系电话:(填写乙方联系电话)
第三章:租赁物及用途
3.1租赁物
3.1.1租赁物地址:(填写租赁物地址)
3.1.2租赁物面积:(填写租赁物面积)
3.1.3租赁物结构:(填写租赁物结构)
3.2用途
3.2.1乙方租赁门面房屋的用途为:(填写租赁用途)
3.2.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。
第四章:租赁期限
4.1租赁起始日
4.1.1本合同租赁起始日为:(填写租赁起始日)
4.2租赁终止日
4.2.1本合同租赁终止日为:(填写租赁终止日)
4.3租赁期限延长
4.3.1若双方同意延长租赁期限,应签订书面补充协议。
第五章:租金及支付方式
5.1租金
5.1.1租金标准:(填写租金标准)
5.1.2租金支付周期:(填写租金支付周期)
5.2支付方式
5.2.1乙方应按时以现金、转账等方式支付租金。
5.3租金调整
5.3.1在租赁期限内,如遇市场行情变化,双方可协商调整租金。
第六章:维修与保养
6.1维修责任
6.1.1甲乙双方应按照国家相关规定承担租赁物的维修责任。
6.2保养责任
6.2.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,负责日常保养。
第七章:保险
7.1保险责任
7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险,保障租赁物安全。
7.2保险赔偿
7.2.1若租赁物发生保险事故,甲方应按照保险条款向保险公司索赔。
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.1.1甲乙双方应遵守本合同各项条款,如有违反,视为违约。
8.2违约责任
8.2.1违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿损失。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章:合同的变更与终止
10.1合同变更
10.1.1在租赁期限内,如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面补充协议。
10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2合同终止
10.2.1合同到期或双方协商一致,本合同终止。
10.2.2在合同终止后,乙方应在规定时间内将租赁物交还给甲方。
第十一章:保密条款
11.1保密义务
11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密,应予以严格保密。
11.1.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止后两年止。
11.2泄密责任
11.2.1若一方违反保密义务,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿损失。
第十二章:不可抗力
12.1不可抗力事件
12.1.1双方在履行合同过程中,如遇到不可抗力事件,应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
12.2不可抗力影响
12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
12.2.2在不可抗力事件影响消除后,双方应继续履行合同。
第十三章:适用法律
13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四章:附则
14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
14.2本合同自双
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