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铺面租赁合同范本最新电子版

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方的权利义务关系，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议，双方共同遵守：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________________（详细地址）。

2.租赁铺面的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空铺面。

四、铺面使用

1.乙方有权在租赁期内合法使用铺面，不得从事违法经营活动。甲方有义务协助乙方办理相关证照。由此产生的费用由乙方承担。乙方经营范围不能超过。乙方需维持店铺的日常维修和管理费用自理负责缴纳工商管理费税务工作一切自理并负责水电安全设施设备等维护修缮和费用自理解决确保铺面的正常使用及工商税务等部门检查的顺利通过。如若未能完成工商管理费税务部门自行责任造成停业停业期间房租损失费用及营业执照由乙方自行承担及赔偿甲方的经济损失和违约责任赔偿费用按照元支付给甲方。停业期间乙方的各项损失及经营由乙方自行承担责任费用一切责任等与甲方无关。本协议乙方承担本协议的经营风险责任。乙方经营期间的人身安全及产品安全问题均由乙方自行承担一切责任甲方不承担任何责任。如若营业执照未年检过期等其他事宜由乙方承担经济损失及相关问题解决问题中发生的一切经济损失和相关费用且还要赔偿给甲方造成的损失租金等其他违约责任违约金额支付给甲方并不得解除协议要继续履行本协议租金按照继续支付完成租期满完成经营期满后货物清空一切问题清理干净否则费用里面扣除。（公司注册地址工商营业执照登记注册地址必须是本店地址）公司注册地址必须在本店地址否则甲方有权收回房屋使用权转租权一切责任由乙方承担且不得私自转租转让给其他人经营必须经过甲方同意方可转租转让转租转让合同期间的一切经济责任和法律责任及经营问题与甲方无关由乙方承担。（本合同未提及的其他相关税费及其他一切相关费用均由乙方承担）经营期满后甲方不承担任何一切相关经济责任法律责任及其他相关事项一切后果责任自理与甲方无关不予以认可和处理一切法律问题相关问题协议不再重签照老合同违约按照处理。本协议必须甲乙双方共同签字认可完成生效。乙方自行安排自己的员工和经营活动甲方不参与经营等任何活动管理活动如经营期满需重新装修店面甲乙双方协商共同解决店面装修问题甲乙双方共同认可装修方案方可进行装修店面装修方案协议签订后甲乙双方共同遵守完成不得擅自破坏装修设施等物品否则视为违约按照处理赔偿对方的经济损失并支付违约金元给对方。如若因违约终止协议双方按照共同协商认可装修方案进行店面装修甲乙双方共同承担装修费用等一切问题甲乙双方共同承担完成租期满后甲乙双方协商共同处理店面装修问题甲乙双方认可执行本协议（详见店面装修协议书合同样本）。（装修商品购置用品订货其他货品放置囤货经济安全风险均是由承租者负担及法律责任经济纠纷）。租赁期间发生债权债务由乙方自行承担经济纠纷法律责任等问题一切后果自行承担一切责任问题。（包括经营环境风险因素管理产品过期等风险责任）。店面装修后使用期内的一切经济纠纷法律责任等问题由经营者负责经营期满前必须将店面自行装修商品商品货品妥善安置处理好再移交甲方方可撤场再次转让合同期内承租方未经出租方同意擅自转让店面属违约行为要承担相应法律责任和损失出租方没收承租方全部租金并要求违约方赔偿出租方经济损失并支付违约金元整方可终止合同协议。（合同期内甲乙双方不得擅自终止协议合同协议一经签订立即生效任何一方不得违反否则视为违约赔偿对方经济损失并支付违约金元整）。合同期满后承租方如需继续租赁该店面须提前一个月书面向出租方提出续租要求协商解决（具体租金以双方签订补充协议为准）租金同等条件下承租优先。（乙方公司注册