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门面租房协议书合同规范版

合同目录

第一章：合同双方

第二章：租赁物及用途

第三章：租赁期限

第四章：租金及支付方式

第五章：押金及保证金

第六章：维修责任与费用

第七章：使用权及转租

第八章：违约责任

第一章：合同双方

1.1合同甲方（出租方）

1.1.1甲方基本信息

1.1.2甲方联系方式

1.2合同乙方（承租方）

1.2.1乙方基本信息

1.2.2乙方联系方式

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位置

2.1.2租赁物面积

2.1.3租赁物结构及设施

2.2租赁用途

2.2.1允许用途

2.2.2禁止用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1具体日期

3.1.2租赁期限时长

3.2租赁终止日期

3.2.1具体日期

3.2.2续租条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金数额

4.1.2租金调整机制

4.2租金支付方式

4.2.1支付周期

4.2.2支付方式

第五章：押金及保证金

5.1押金数额

5.1.1押金金额

5.1.2押金退还条件

5.2保证金数额

5.2.1保证金金额

5.2.2保证金退还条件

第六章：维修责任与费用

6.1甲方维修责任

6.1.1维修范围

6.1.2维修时限

6.2乙方维修责任

6.2.1维修范围

6.2.2维修费用

第七章：使用权及转租

7.1使用权

7.1.1甲方授权

7.1.2乙方使用权范围

7.2转租

7.2.1转租条件

7.2.2转租程序

第八章：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1违约行为

8.1.2违约责任

8.2乙方违约

8.2.1违约行为

8.2.2违约责任

第九章：保险

9.1保险责任

9.1.1甲方保险责任

9.1.2乙方保险责任

9.2保险购买

9.2.1保险种类

9.2.2保险金额

9.3保险事故处理

9.3.1事故报告

9.3.2保险理赔

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1自然灾害

10.1.2社会事件

10.2不可抗力影响

10.2.1租赁物损失

10.2.2租赁合同履行

10.3不可抗力处理

10.3.1延期履行

10.3.2解除合同

第十一章：合同变更与终止

11.1合同变更

11.1.1变更条件

11.1.2变更程序

11.2合同终止

11.2.1正常终止

11.2.2提前终止

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1协商解决

12.1.2仲裁解决

12.2争议解决地点

12.2.1诉讼地点

12.2.2仲裁机构

第十三章：保密条款

13.1保密信息范围

13.1.1商业秘密

13.1.2交易信息

13.2保密义务

13.2.1保密期限

13.2.2保密措施

第十四章：知识产权

14.1知识产权归属

14.1.1甲方知识产权

14.1.2乙方知识产权

14.2知识产权使用

14.2.1使用范围

14.2.2使用限制

第十五章：其他条款

15.1法律适用

15.1.1适用法律

15.1.2法律变更

15.2合同效力

15.2.1合同组成部分

15.2.2合同附件

附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设施清单

附件三：租金支付凭证

附件四：维修记录

签字部分：

甲方（出租方）签字：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：____________________

日期：____年____月____日

（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

多方为主导时的，附件条款及说明：

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：租赁物使用权限制

1.1甲方有权在不影响乙方正常经营的前提下，对租赁物的公共区域进行合理使用。

1.1.1甲方使用公共区域时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

1.1.2乙方应配合甲方对公共区域的使用，不得无故拒绝或设置障碍。

附加条款二：租赁物改造

2.1乙方对租赁物进行改造前，必须取得甲方的书面同意。

2.1.1改造方案应提交甲方审核，未经甲方同意，乙方不得擅自改造。

2.1.2改造费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复原状。

附加条款三：甲方监督权

3.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁用途及相关法律法规。

3.1.1甲方监督不得干扰乙方的正常经营。

3.1.2乙方应配合甲方的监督，提供必要的资料和信息。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款四：优先购买权

4.1在租赁期限内，如甲方拟出售租赁物，乙方享有优