门面房屋租赁合同简单版.docx

门面房屋租赁合同简单版

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁相关事宜，在平等自愿的基础上达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房屋位于_______市/区_______路_______号，建筑面积______平方米。房屋内部设施情况详见合同附件《房屋设施登记表》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按时向甲方支付租金。租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在到期前___天支付。

2.乙方须将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、其他费用

1.乙方承担租赁期内因使用房屋所产生的水、电、气等费用。相关费用按照当地相关部门的收费标准计算，由乙方自行支付。

2.乙方应按时足额缴纳上述费用，否则甲方有权从租金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，如因乙方原因导致房屋结构损坏或设施设备损坏，乙方应承担全部责任并予以修复。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。如遇重大维修工程，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内完成维修。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权终止合同，收回房屋。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方有装修、装饰等添附物，除可移动部分外，其他不得拆除，否则应承担赔偿责任。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。逾期超过___个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、外观或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还房屋或未恢复原状，应按逾期交房的租金标准支付违约金。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意并签订书面转租协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。双方需严格遵守本合同规定条款内容，如发生争议且协商无果时，可向当地人民法院提起诉讼解决争议问题。双方联系方式如下：甲方电话：________________乙方法人电话：_______________乙方开户行：__________________银行账户号码：__________________合同签订日期：________________合同签订地点：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日