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中国建材集团有限公司预拌混凝土项目建设指引

第一章总则

第一条编制目的

为加强中国建材集团有限公司预拌混凝土项目投资管理，全面、真实测算项目的投

资规模和投资效益，提高投资决策科学性，制定本指引，作为建设预拌混凝土生产线的

投资依据。

本指引建立的主要目的，一是推动项目建设规范化、标准化，控制投资规模，降低

单位产能投资；二是规范可研报告编制，制定契合业务实际的经济评价方法，减少实际

运行指标的偏离度；三是完善评价体系，降低投资风险。

第二条适用范围

本指引适用于中国建材集团有限公司各级控股子公司新建预拌混凝土生产线项目

的投资管理，也可作为其他改建、扩建、迁建项目的建设参考。

第三条编制原则

突出分类指导。对不同类别的预拌混凝土生产线予以分类，以适应不同经济发展水

平的建设需要，突出绿色、智能、环保等方面的侧重点，为不同等级的生产线提供配置

清单和投资及评价指引。

第四条审批原则

未来公司将以市场为导向，以提高产能利用率为主要发展目标，同时根据公司的商

混业务专项规划，对存量产能进行“有进有退”的优化布局；因地制宜，在有市场和资

源的水泥生产线和骨料基地开展“水泥+商混”、“骨料+商混”项目。

1.优先考虑产业链协同优势，靠近主要市场，尤其是大中型城市群；

2.优先考虑拥有土地资源、有码头、有市场影响力的企业（符合产业链发展规划区

域优先考虑）；

3.优先考虑在大中型城市或市场活跃区域，投资建设少数几个大规模生产线作为区

域中心站，提高区域市场的保供能力及市场竞争力。

4.以提高市场控制力为主要思路，因地制宜，关注区域内商混业务的整合。

第二章工程建设指引

第五条建设要求

预拌混凝土生产线（以下简称“生产线”）项目须以规划为引领，以核心利润区建

设为目标，项目建设规模和相关标准应严格按照国家、地方、行业相关规定及本指引执

1

行。本指引涉及的工艺技术、设备、设施为一般性推荐建议，同一区域项目的工艺路线、

主机设备规格型号应本着统一标准的原则进行设计、选型、采购。

第六条基本假设与参数

场地条件：拟建场地平坦，地势无较大起伏和台段，交通便利，满足原材料供应、

混凝土出厂要求。

工程地质条件：拟建场地区域内无采空区、地面沉降、地裂缝、岩溶塌陷等不良地

质灾害，无可见性地层断裂构造通过；地层结构简单，无软弱地基，场地稳定性较好；

抗震设防烈度不高于7度，设计基本地震加速度不高于0.15g。

工作班制：原则上按照两班制配置人员，各地区可根据实际情况酌情调整。

物流运输：骨料、粉料和混凝土等物料的运输依托社会化服务资源。

产能：建设单位应充分调研当地市场情况，根据市场预期占有率确定年销售产能；

同时应充分考虑目标客户对混凝土产品的实际需求，确定连续生产保供产能。

第七条市场服务范围

拟建项目考虑服务于半径30公里范围内的市场，根据市场容量和建设项目的市场

份额来统计年销售量。

第八条产能规模

产能规模建议从表1中选择。投资方应根据拟建项目的年销售产能、连续生产保供

产能、项目定位等指标，综合确定产能规模。

表1产能规模表

产能规模单台搅拌机台时产量搅拌机公称容量年设计产能

（方/小时）（方/小时）（方）（万方/年）

2×180180390

2×2402404120

2×2702704.5135

第九条用地规模

2×180m3/h型生产线，用地面积宜小于30亩。

2×240m3/h型及以上规模的生产线，用地面积宜小于