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集体建设用地联营合同2篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码(营业执照号码):____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码(营业执照号码):____________________
联系方式:____________________
鉴于双方本着互利共赢、共同发展的原则,经友好协商,就甲方出让集体建设用地给乙方进行联营事宜达成如下协议:
第一条联营地块基本情况
甲方拥有位于____________的集体建设用地,土地面积为______平方米,土地用途为______,土地使用权类型为集体所有。该地块已具备联营条件,可作为甲乙双方联营项目用地。
第二条联营目的和方式
本次联营旨在共同开发、利用集体建设用地,实现资源共享、优势互补,促进双方共同发展。联营方式为甲方出让土地,乙方投入资金和技术,共同开展项目开发建设。
第三条联营期限及土地使用权转让方式
本次联营期限为______年,自本协议生效之日起计算。期满后,根据双方协商可续签协议。甲方将土地使用权以联营方式转让给乙方使用,乙方按照本协议约定支付土地使用权转让费用。
第四条转让费用及支付方式
1.转让费用:乙方应按照约定支付土地使用权转让费用,费用总额及支付方式双方另行签订补充协议约定。
2.支付方式:乙方应按照约定时间将转让费用支付至甲方指定账户。
第五条联营项目运作方式及双方权利义务
1.甲乙双方共同成立项目公司,由项目公司负责联营项目的开发、建设、运营和管理。
2.甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用,并有权监督项目公司的运作。
3.乙方有权按照本协议约定使用土地,并负责项目公司的日常运营管理。
4.双方应共同协商制定联营项目的开发计划、经营策略等,并共同承担联营项目的风险。
第六条联营项目收益分配及风险控制机制
1.联营项目的收益分配应参照双方实际投入比例进行分配,具体分配比例双方另行签订补充协议约定。
2.双方应共同控制联营项目的风险,建立健全风险控制机制,确保联营项目的稳健运营。
第七条违约责任及纠纷解决方式
1.甲乙双方应遵守本协议的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.双方因履行本协议产生的纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
篇2
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,就共同在集体建设用地上进行联营活动达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在集体建设用地的联营活动过程中的权利和义务,规范双方行为,保护各方合法权益。
二、联营土地基本情况
本合同涉及的集体建设用地位于__________,土地面积__________平方米,用途为__________。
三、联营方式及期限
1.联营方式:甲、乙双方采取联合开发、共享利益的方式,共同进行联营活动。
2.联营期限:自合同签订之日起至__________止。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取联营土地的相关费用。
2.甲方有义务提供集体建设用地的合法证明文件,确保土地权属清晰。
3.甲方有权监督乙方在联营土地上的开发活动,确保符合国家法律法规及政策规定。
4.甲方应协助乙方办理相关手续,提供必要的支持和帮助。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权在联营土地上依法依规进行开发活动。
2.乙方有义务按照本合同约定支付联营土地的相关费用。
3.乙方应确保开发活动的合法性,并承担由此产生的法律责任。
4.乙方应遵守甲方的管理制度,规范自身行为。
六、联营土地的费用及支付方式
1.联营土地的费用标准:根据土地面积、地理位置等因素确定。
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