门面房意向租赁合同范文合集.docx

门面房意向租赁合同范文合集

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有一间门面房，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁意向：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用。该房屋位于________________，建筑面积______平方米。

2.乙方承诺将该房屋用于合法商业经营，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有损坏或不符合合同约定的地方，应当在交接时提出，由甲方负责修复。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的保养和日常维修。

2.若因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.若因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏的，应由双方共同协商处理。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止，乙方在付清所有费用并返还房屋后，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含利息）。

3.如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

七、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的商业经营。

4.乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金及其他费用。

5.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

6.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。如因政府规划拆迁等原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。拆迁补偿等事宜由双方协商解决。如因政府给予承租方补偿的应归承租方所有。承租方对所承租的房屋进行装修、装饰所形成的动产及可移动的附属设施归承租方所有并可自行处置。甲乙双方就此另有约定的除外。甲乙双方对房屋改造、装修等所产生的费用负担问题另行约定如下：_______________________________________。甲乙双方就房屋的改造、装修等另有约定的应明确说明具体内容和相关费用分担问题并签订书面协议作为本合同的附件之一随本合同一并履行本合同的相关事宜并随本合同的终止而终止承租方对房屋的改造和装修所形成的附合物归出租方所有但出租方应折价补偿承租方折价金额双方协商约定为_____元（大写_________）。在租赁期满后或合同提前终止时出租方有权选择保留或拆除该附合物但出租方保留该附合物时对承租方不予任何补偿双方另有约定的除外双方对承租方所租房屋的改造装修方案应事先征求对方的意见改造装修费用由承租方自行承担改造装修时不得损坏原有结构和配套设施所改装的可拆卸设施应由承租方自行处置合同终止时应拆除属于承租方改造的部分不可拆除部分归出租方所有但出租方应给予承租方适当的补偿具体补偿金额双方友好协商确定协商未果的可委托中介机构进行评估确定补偿金额双方对改造装修影响所租房屋的再出租价值所给予的补偿达成补充协议本合同终此合同范本终时按约定给予承租方合理的补偿出租方同意承租方在不影响所租房屋建筑结构安全的前提下对所租房屋进行装修装饰并服从当地建设及消防等部门的管理要求具体约定如下：__