写字楼租赁合同书通用样本2篇.docx

写字楼租赁合同书通用样本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该写字楼用于办公及其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业描述

租赁物位于_____，建筑面积_____平方米，具体范围包括_____等。甲方保证对租赁物享有完全的所有权及出租权，并保证租赁物的合法性。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式采用_____方式支付，每_____个月支付一次。乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取_____%的滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的租赁物损坏、违约赔偿等费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、租赁物使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转借给第三方。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方同意擅自转租、转借租赁物；

（2）未按时支付租金及其他费用；

（3）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并按时撤离租赁物。如乙方逾期未撤离，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此产生的所有损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：___________盖章（如有）：__________

乙方（签字）：__________日期：___________盖章（如有）：__________

请注意本合同仅为样本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以获取专业意见。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米，具体位置和面积详见租赁物业平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方应在每次付款周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及承诺

乙方承诺租赁该写字楼作为办公用途，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。乙方有义务遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、物业管理及费用