房屋买卖合同范例.docx

房屋买卖合同范例

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有座落于______的房产，现自愿出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址____________________________________。

2.房屋类型：如公寓、别墅、商铺等，具体为_______。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供该房屋的《房屋所有权证》或相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写_______元（小写_______元）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写_______元（小写_______元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写_______元（小写_______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后，办理房屋交付手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由_______方承担。

3.过户完成后，甲方将房屋正式交付给乙方，交付时附属设施一并移交。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，需支付违约金人民币大写_______元（小写_______元）。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间办理房屋交付及过户手续，需支付违约金人民币大写_______元（小写_______元）。若因此导致合同无法履行，甲方除支付违约金外，还需退还乙方已支付的房款。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.房屋内原有装修、附属设施及物品等一并转让给乙方，双方另有约定的除外。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。