出租个人房屋合同范本.docx

出租个人房屋合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______________________。该房屋的具体地址为____（请详细描述地址），该房屋结构为______，建筑面积为______平方米。双方对房屋进行了现场查看并确认。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次。乙方需在每次支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为每日租金总额的百分之____。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护与保养，保持房屋及其内部设施完好。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方需在墙壁上涂鸦或安装物品，须事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金金额为租金总额的百分之____。

六、其他条款

1.租赁期内，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并协商一致。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日