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2023年商场租赁合同范文
商场租赁合同
甲方（出租方）：[甲方名称]
乙方（承租方）：[乙方名称]
鉴于甲乙双方同意，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：
一、租赁物业
甲方同意将其所拥有的位于[商场地址]的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供其进行商业经营。租赁物业的具体范围包括商场的建筑面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均愿意续租，可另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之______（%）。
四、物业交付与验收
1.物业交付：甲方应于合同签署后______日内将租赁物业交付给乙方。
2.验收：乙方应在收到租赁物业后的______日内进行验收，并将验收情况书面通知甲方。如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。
2.甲方应确保租赁物业在交付时的安全性和符合约定的使用条件。
3.甲方应负责处理与租赁物业有关的外部事务，保证乙方正常经营。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按本合同约定支付租金，并按时交纳因使用租赁物业而产生的各项费用。
2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。
3.乙方享有在租赁期内对租赁物业的使用权、收益权。
4.乙方应对其经营行为负责，不得违反国家法律法规和商场的规章制度。
七、合同解除与终止
1.合同解除：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。
2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同自然终止。合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其完好。
八、违约责任
如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
九、其他条款
1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：[甲方名称]
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