山东住建 商品房买卖合同3篇.docx

山东住建商品房买卖合同3篇

篇1

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

鉴于甲方需要购买乙方所销售的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、合同双方基本信息

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

企业资质证明文件：______________（请提供复印件）

二、商品房基本情况

1.房屋位置及面积：位于山东省某市某区某街道某号的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为乙方合法所有，已取得产权证书。产权清晰，无争议。甲方购买后，依法享有产权。

3.房屋交付条件：房屋符合交付条件，已具备居住条件。房屋内的设施设备按照约定配备齐全。乙方负责办理交房手续。

三、交易条款

1.价格及支付方式：购房总价为人民币______元（大写）。甲方按以下第______种方式支付购房款：一次性付款/按揭贷款/其他方式。

2.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内，乙方将房屋交付给甲方。如乙方未能按时交付，需按日向甲方支付违约金______元。

4.过户办理：乙方应在本合同签订后的______内协助甲方办理房屋过户手续。如因乙方原因导致过户延期，乙方需承担违约责任。

四、质量保证与售后服务

1.乙方保证所售房屋符合国家质量标准，无结构性问题。如因设计、材料、施工等原因导致房屋质量问题，乙方应承担相应责任。

2.售后服务条款：在房屋交付后______个月内，如出现非人为因素造成的质量问题，乙方负责维修。超出此期限的维修事宜，双方可另行协商。

五、违约责任及解决争议方式

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

六、其他约定事项

__________（请在此处详细列明其他需要约定的条款）

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

八、附则

篇2

一、合同概述

本合同是山东住建与买方之间关于商品房买卖的法律约束文件，旨在明确双方的权利和义务，保护买卖双方的合法权益。

二、合同主体

甲方（卖方）：山东住建

乙方（买方）：__________（买方全称）

三、商品房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址。

2.房屋类型：住宅/商业/办公等。

3.房屋面积：详细面积及公摊面积。

4.房屋状况：详细状况，包括装修情况等。

四、交易条款

1.价格条款：明确商品房总价款及付款方式。

2.交付条款：明确房屋交付时间、条件及交付标准。

3.产权条款：明确房屋产权归属及产权证书办理等相关事宜。

4.违约责任：明确买卖双方违约时的责任承担方式及违约金数额。

五、质量保障

1.甲方应确保所售房屋符合国家相关质量标准。

2.甲方应在交付前对房屋进行质量检查，并向乙方提供相关的质量证明文件。

3.如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或按照合同约定进行赔偿。

六、保修服务

1.甲方应向乙方提供符合国家规定的保修服务。

2.保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时履行保修义务。

3.保修期及保修范围的约定。

七、物业管理

1.物业管理方式及物业公司的选择。

2.物业管理的服务内容及收费标准。

3.甲乙双方对物业管理的责任与义务。

八、其他条款

1.关于规划变更的约定。

2.关于公共设施及绿地的约定。

3.关于