土地租赁合同怎么签.docx

土地租赁合同怎么签

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方同意将其拥有的土地出租给乙方，土地位于____________________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：乙方可在该土地上从事____________________（具体用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的用途和期限支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

四、土地交付与验收

1.甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方。

2.乙方在接收土地时应对土地进行验收，如发现土地状况与合同约定不符，应在验收后七日内向甲方提出书面异议。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地按照约定的用途使用。

2.乙方有权在租赁期限内使用土地，并应按照约定的用途和期限使用土地。乙方有义务保护土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在租赁期限内，不得将土地转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状（或按照甲方要求归还土地）。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。

3.乙方在租赁期限内擅自改变土地用途或转租、转让、抵押土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期满后，乙方未按照合同约定归还土地，应支付违约金，并承担相应责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政策调整等。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决后续事宜。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可针对具体事项进行约定并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

日期：____________________