二手商品房买卖合同下载2篇.docx

二手商品房买卖合同下载2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿出售其所有的二手商品房给乙方，且乙方同意购买该房产，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于___________________；

2.房屋类型：___________________；

3.建筑面积：___________________平方米；

4.房屋权属证明文件：___________________；

5.其他附属设施：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）；

2.乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）给甲方；

3.余款人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）在甲乙双方完成房产交易过户手续后______天内支付；

4.甲方收到全款后，向乙方交付房屋及附属设施。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷；

2.甲方在收到全款后______天内协助乙方办理房屋产权过户手续；

3.过户所需税费由______方承担；

4.如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款并办理完房产过户手续后______天内，将房屋交付给乙方；

2.甲方在交付房屋前，应结清房屋的水、电、煤气、物业管理等费用；

3.甲方交付的房屋应无损坏，符合附件中列明的附属设施；

4.房屋交付后，如因甲方原因导致的质量问题，由甲方负责修复。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币（大写）___________________元整；

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

附件：房屋附属设施清单、房产证及其他相关文件。本合同及其附件打印清晰，格式规范，双方在签订过程中已对合同条款充分理解并自愿遵守。本合同内容完整、严谨，不存在任何遗漏或不明确之处。本合同经双方签字盖章后生效，受法律保护。如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_______________