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2024版订立建筑工程承包合同的规定

合同编号：__________

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双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格

2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同总价包括但不限于：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。

2.3合同总价为本工程最终结算价格，除双方另有约定外，不得变动。

三、合同履行

3.1承包方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，按时完成本工程的施工。

3.2承包方应按照约定的时间节点向委托方提交工程进度报告，并接受委托方的监督和检查。

3.3承包方应保证工程质量符合国家及行业的有关标准、规范要求，并承担因工程质量问题产生的全部责任。

3.4承包方应严格按照约定的工程进度完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

四、付款方式及进度

4.1本工程的付款方式为进度付款，具体付款比例及时间节点如下：

（1）工程进度达到30%时，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付合同总价的60%；

（3）工程进度达到90%时，支付合同总价的90%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%。

4.2付款方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

五、验收及保修

5.1工程完成后，委托方应组织验收，承包方应按约定期限提供验收所需的相关资料。

5.2验收合格后，双方签署工程验收报告。如验收不合格，承包方应按照委托方的要求及时整改，并重新提交验收。

5.3工程验收合格后，承包方应按照合同约定提供保修服务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2承包方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×逾期天数。

6.3承包方如未能按照约定质量完成工程，应承担相应的整改费用，并赔偿因此给委托方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.材料及设备清单

5.施工组织设计

6.验收标准及方法

7.保修条款及保修范围

8.双方的公司资质证明文件

9.合同履行过程中的相关协议和补充条款

二、违约行为及认定：

1.未能按照约定的时间完成工程：指工程进度未达到合同约定的节点，或工程竣工日期延迟。

2.未能按照约定的质量完成工程：指工程质量不符合国家及行业的有关标准、规范要求。

3.未能按照约定的付款进度支付款项：指一方未按照合同约定的时间节点支付相应的款项。

4.未能履行合同约定的保修义务：指承包方在保修期限内未对出现的质量问题进行及时整改或维修。

5.其他违反合同约定的行为：指双方在合同履行过程中，任何一方违反合同其他条款的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，拥有工程并有权对工程进行监督和检查。

2.乙方：指合同中的承包方，负责完成工程的施工。

3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

4.进度付款：指根据工程进度按比例支付合同总价的方法。

5.违约金：指一方违约时，需向守约方支付的赔偿金额。

6.保修服务：指承包方在一定期限内对工程出现的质量问题提供维修和整改服务。

7.验收合格：指工程经过验收，符合合同约定的质量、安全等要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

及时沟通，了解延误原因。

调整施工计划，确保工程进度。

按约定支付违约金，并追究责任。

2.工程质量问题：

加强现场监督，确保施工质量。