北京地区标准住宅租赁合同2024版样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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北京地区标准住宅租赁合同2024版样本

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.房屋毁损和灭失

8.1毁损或灭失责任划分

8.2赔偿金额计算

9.合同终止

9.1提前终止合同条件

9.2合同终止通知期限

9.3终止合同后的房屋退还

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋内部装修限制

14.合同附件

14.1房屋清单

14.2附属设施清单

14.3租赁押金收据

14.4房屋保险单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市区街道号

1.1.2房屋结构：X室X厅X卫，建筑面积平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.2附属设施

1.2.1设施清单：家具、家电等

1.2.2设施使用：承租人应合理使用附属设施，并妥善保管

1.3房屋使用面积

1.3.1实际使用面积：平方米

1.3.2使用范围：包括但不限于居住、生活配套等

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1开始日期：年月日

2.2租赁结束日期

2.2.1结束日期：年月日

2.3租赁期限总计

2.3.1总计：个月

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金：人民币（大写）元整（小写）元

3.2租金支付周期

3.2.1周期：每月一次

3.3租金支付方式

3.3.1方式：银行转账、现金等

3.4租金支付日期

3.4.1日期：每月的日

4.押金

4.1押金金额

4.1.1押金：人民币（大写）元整（小写）元

4.2押金退还条件

4.2.1条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏或经双方同意的损坏已得到赔偿

4.3押金退还日期

4.3.1日期：租赁期满后个工作日内

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损坏修复责任

5.3维修费用承担方式

5.3.1费用承担：出租人承担房屋及附属设施的正常维护和保养费用；承租人承担因使用不当导致的损坏修复费用

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.1.1责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人备案

6.2保险理赔流程

6.2.1流程：保险事故发生后，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1条件：承租人在租赁期内如需转租，应征得出租人书面同意

8.2转租通知期限

8.2.1期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人

8.3转租租金分配

8.3.1分配：转租租金分配方式由双方另行协商确定

9.房屋毁损和灭失

9.1毁损或灭失责任划分

9.1.1划分：房屋及附属设施的毁损或灭失责任，按照本合同第5条的规定执行

9.2赔偿金额计算

9.2.1计算：赔偿金额根据房屋及附属设施的实际毁损或灭失情况，参照市场价值计算

10.合同终止

10.1提前终止合同条件

10.1.1条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的%

10.2合同终止通知期限

10.2.1期限：提前终止合同的，应提前个工作日书面通知对方

10.3终止合同后的房屋退还

10.3.1退还：合同终止后，承租人应按照本合同第4条的约定退还押金，并按照实际情况承担房屋及附属设施的损坏赔偿责任

11.