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二手房按揭贷款合同书范本2篇

篇1

甲方（贷款方）：___________________银行

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：___________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：___________________________

住址：_______________________________

鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。该贷款专用于购买本合同约定的二手房。

2.乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日为准。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。如遇利率调整，按照相关规定执行。

三、还款方式及计划

1.乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。

四、房产抵押及担保事项

1.乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。如需处置，应征得甲方同意。

3.甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。

五、保证与承诺

1.乙方承诺提供的所有资料真实、完整、有效。如有虚假，应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对乙方的信用状况进行调查，乙方应配合并提供相关材料。

3.乙方在贷款期间应保持良好的信用记录，如信用状况恶化，甲方有权提前收回贷款。

六、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下解除：

（1）乙方按期偿还全部贷款本息及其他费用；

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；

（3）乙方未能按时还款，甲方依法行使抵押权并处置抵押物后，贷款本息及其他费用已全部清偿。

2.本合同在下列情况下终止：

（1）贷款本息及其他费用已全部清偿；

（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；

（3）出现不可抗力导致合同目的无法实现。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

丙方（贷款银行）：______________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方购买乙方位于__________的二手房，且需要向丙方申请按揭贷款，现三方共同达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：乙方应提供房屋的权属证明文件，并保证其真实性和合法性。

二、贷款事项

1.贷款金额：甲方通过丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币______元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算