大兴区自建房屋租赁合同2篇.docx

大兴区自建房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于大兴区的自建房屋（以下简称“租赁物业”）租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于大兴区____________，建筑面积______平方米，结构为______，室内设施包括_______________________________________。

2.租赁物业已取得合法的建设、出租手续，符合居住或商业使用条件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途：乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变物业用途。如需变更用途，应征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式分为______种，具体为：一次性支付或分期支付。

2.如选择分期支付，乙方应按以下时间节点支付租金：每______个月支付一次租金，每期租金金额______元。若乙方未能按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为未付租金的______%。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。押金不计利息。租赁期满后，押金在扣除相关费用后退还乙方。

2.若乙方未能按时退还租赁物业或结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。押金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追索。

五、物业交付及验收

1.甲方应于签订本合同后______日内将租赁物业交付给乙方使用。交付时双方应共同对物业进行验收，记录物业状况并签署书面交接单。交接单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.如甲方未按约定时间交付物业，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；如乙方未按约定时间验收交接物业，则自约定交接日起承担物业保管责任及风险。

六、甲方责任及义务

1.甲方应保证租赁物业的合法性及安全性，负责物业主体结构的安全及维修。因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担修复责任。因不可抗力导致的损失除外。

2.甲方应保证物业水、电等基本设施的正常使用。如因甲方原因导致无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿损失。具体事宜双方约定如下：__________________。

七、乙方责任及义务

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于大兴区的自建房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成一致协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本合同，以兹信守。

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于大兴区，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋的布局、设施及附属物详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每次租金支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋的交付与返还

1.乙方应于租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还甲方，并结清所有费用。

第六条房屋的维修与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方应负责日常维修与保养