饭店出租转让合同模板3篇.docx

饭店出租转让合同模板3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某饭店的全部股权和经营权，并有意将其出租给乙方；乙方对甲方的饭店有兴趣进行承租经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在饭店出租转让过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进双方共同发展和长期合作。

二、合同标的

本合同涉及的标的物为甲方所拥有的某饭店的全部资产，包括但不限于设施设备、库存商品、经营许可等。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满后，乙方有权在同等条件下优先续租。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日起___日内支付租金总额的___%作为首期租金，剩余租金在合同期限内按季度（或月）支付。

3.乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。

五、转让内容

1.甲方将饭店的全部股权和经营权转让给乙方。

2.转让过程中涉及的资产移交、证照变更等事宜，甲、乙双方应共同配合办理。

3.转让完成后，乙方享有饭店的经营权和收益权。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证饭店的合法经营，确保出租的资产无权利瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理饭店的证照变更等事宜。

4.甲方有义务保证饭店的设施设备在租赁期间保持良好状态。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内对饭店进行经营和管理。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和规章制度。

4.乙方应负责饭店的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。

5.乙方应对饭店的安全生产负责，确保人员安全。

八、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未按时移交饭店资产或未履行协助义务，应按照合同金额的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付租金或未履行管理义务，应按照合同金额的___%向甲方支付违约金。

3.若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更和解除

1.合同期内，甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.合同变更或解除应当书面进行，作为本合同的附件。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方将其合法拥有的饭店出租给乙方经营，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同主体及租赁物

1.甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。租金支付方式：____。租金支付周期：____。

四、用途及经营方式

1.乙方承租租赁物仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常修缮及保养工作。如遇重大修缮事项，双方应协商确定修缮方案及费用承担。

六、转让事宜

1.在租赁期内，乙方有权将租赁物转让给第三方经